すべての住戸で同じ水準を保つ
買主同士は情報を交換し、1戸でも未完成の印象があれば、ほかの住戸の印象まで損なわれます。当社は、プロジェクト内のすべての住戸に同じ形式のチェックリストを使い、部屋の順序も確認項目も揃えます。間取りが異なる住戸ではチェックリストを調整しますが、水準は変わりません。そのため、営業・引渡しの担当者は、すべての買主が同じ状態で受け取ることを簡単に確認できます。
図面と住戸表からの計画
最も役立つ出発点は、図面一式と住戸表です。専有面積、タイプ、住戸が解放される順序から、プロジェクトを何回の訪問に分けるか、どの住戸を先にするか、チームの規模をどうするかを提案します。買主ごとの引き渡し日が分かれている場合は、1棟の完了を待たずに、その日付に合わせて計画します。大まかな資料でも結構ですので、お送りください。日程が固まるにつれて調整します。
各住戸で行う清掃
表面、窓台、枠、棚、設備の建築粉塵と微細な粉塵を取り除き、壁、ドア、造作家具を拭き、窓・ガラス・サッシを清掃します。保護フィルム、養生テープ、ステッカー、ラベルを取り除き、キッチン、浴室、トイレ、洗面所を清掃し、ガラス、タイル、設備に付いた新しいシーリングやシリコーンの汚れ、軽い塗料の飛び散りは素材を傷めない方法で拭き取ります。床は掃き、掃除機をかけ、固く絞ったモップで拭き、通気口やグリルは表面を拭きます。
建物内の共用部分
建物の準備が整えば、内部の廊下、エントランスホール、エレベーターホールを同じプロジェクトに含められます。作業は同じ種類で、粉塵、フィルム、ラベル、ガラス、床です。高層の外装の清掃、ゴンドラ作業、ダクトの清掃は行いません。対象に含まれるエリアをお知らせいただければ、見積書に1つずつ記載し、思い込みで進めることはありません。
モデルルームとギャラリー
デベロッパーは、住戸の仕上げが続くなかで、モデルルームやセールスギャラリーを来場者に公開し続けることがよくあります。これらの空間はほかのどこよりも近くで見られるため、同じプロジェクトに含め、開場時間に合わせて訪問を計画できます。来場者に公開している時間帯をお知らせいただければ、メッセージで時間外の訪問を決めます。
窓口は1名
当社側の担当者が1名、貴社の現場チームと営業チームの双方と連絡を取ります。入室、鍵、管理室への届出もその担当者を通します。買主から特別な要望、たとえば特定の日の内覧がある場合は、お知らせいただければ順序を変更します。各訪問の責任者がチェックリストを確認し、写真を貴社の窓口にお送りします。
固定料金、チーム規模、日程
1戸は清掃員1名と責任者、または清掃員2名と責任者で対応でき、建物全体では現場の規模に合わせてチームを編成します。料金は訪問前にメッセージで確定します。通常の訪問は9:00から17:00で、ほかの時間もご相談できます。
海外在住の買主・投資家
東京の多くの分譲物件は、海外在住の買主や投資家に販売されます。当社は日本語と英語で対応するため、チェックリストと写真を、買主の代理人が読む言語でお渡しできます。いつでも1時間以内に返信しますので、別の時間帯からの質問が、東京の翌朝まで待たされることもありません。
お引き受けしない作業とお支払い
清掃は補修ではありません。ワックスの剥離と塗布、床ポリッシャーによる研磨、空調ダクトの清掃、産業廃棄物の撤去・運搬、外装の高層やゴンドラ作業、硬化した塗料や接着剤の損傷の除去、傷の補修、特殊清掃は行わず、表面そのものの損傷の除去はお約束しません。東京23区と、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬に対応し、23区外の交通費は予約の確定前にお伝えします。法人には請求書を発行し、銀行振込、クレジットカード、PayPay、現金に対応しています。
倉庫、設備室、エントランス
買主は、住戸以外の部屋も目にします。物置、トランクルーム、メーターボックスの部屋、建物内の駐輪場、エントランスホールです。これらは最後に各工種から解放される空間のため、住戸が仕上がった後も粉塵や梱包材が残りがちです。対象に含まれる場合は、床、ガラス、ドア、手の届く面を清掃し、ラベルとテープを取り除きます。薬品や電気設備には触れず、ダクトの清掃は行いません。
全住戸をまとめた一覧
住戸ごとの写真報告とは別に、簡単な一覧をご用意できます。どの住戸を、どの順序で清掃したか、修繕の工種への指摘事項がどの住戸にあるかです。引渡しの担当者は、すべての報告を開かなくても、プロジェクト全体の状態を一目で確認できます。指摘事項は、汚れではなく損傷と思われるもので、補修の判断は貴社と施工会社に残ります。
ご予約はどのように進みますか？
サービスを選ぶ
プランを選び、固定料金を確認します。
日時を選ぶ
24時間以上先の、9:00〜17:00の枠です。
確定の連絡
通常1時間以内にメールで確定をご連絡します。
清掃
担当スタッフが清掃用品とチェックリストを持参して伺います。
よくあるご質問
買主ごとの引き渡し日に合わせて清掃できますか？
はい。1棟の完了を待たず、各住戸の日付に合わせて訪問を計画します。
海外の買主向けに英語のチェックリストにできますか？
はい。日本語と英語に対応しており、どちらの言語でもチェックリストと写真をお渡しできます。
建物内の廊下やロビーも清掃しますか？
はい、対象に含まれ、建物の準備が整っていれば対応します。外装の高層作業は行いません。
複数住戸のプロジェクトの料金はどう決まりますか？
図面と専有面積から、プロジェクトごとの固定料金で、訪問前にメッセージで確定します。
料金は先に表示。約2分で予約、1時間以内にご返信
固定料金チーム＋現場責任者日本語・英語対応
空き状況を確認して予約
ご依頼・ご予約は24時間受け付けています。送信後、空き状況を確認し、スタッフを手配して、1時間以内にご連絡します。
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