民泊清掃代行（管理会社向け）

複数の短期賃貸を運営する管理会社・不動産会社向けの清掃・スケジュール管理。

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固定料金消費税込み

交通費込み東京23区内

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結論オーナーの民泊を管理されている会社に向けて、eStreet!が清掃のバックオフィスを担います。予約カレンダーに基づく日程、広さ別1回¥26,000からの料金、チェックリスト、オーナー別または一括の月次請求に対応します。

どのようなお客様に向いていますか？

住宅宿泊管理業者
賃貸部門を持つ不動産会社
チャネルマネージャー、サービスアパートメントブランド

料金に含まれるものは何ですか？

広さ別の固定料金
予約カレンダーに基づく日程
完了時の写真・メッセージ
オーナー別の請求書

管理会社に選ばれる理由

清掃は民泊管理で最も頻度の高い業務です。信頼できる一社に任せることで、連絡、直前の欠員、オーナーからの苦情が減ります。

貴社の清掃のバックオフィス

登録された民泊管理業者は、ゲスト対応、価格設定、法令遵守、オーナー報告を担当します。清掃は最も肉体的で、時間の制約が最も厳しく、チェックイン当日の午後2時に問題を起こしやすい部分です。当社は清掃のバックオフィスとして、カレンダーとオーナー様の物件をお預かりし、各ターンオーバーの手配、作業、確認を行います。料金は広さ別の固定で1回¥26,000から、オーナー様に明確に見積もれ、請求書は月ごとに一つにまとめて発行します。

多数の物件の立ち上げ

ポートフォリオの導入は、段階的に進めると上手くいきます。物件ごとに住所、入室方法、広さ、特記事項を伺い、チェックリストを作成し、最も忙しい、または問題のある物件から始めます。物件ごとの最低回数はなく、各物件の初回にチェックリストを決めます。複数の区でオーナー様のために運営されている場合も、23区内の交通費は料金に含まれるため、場所による見積もりの違いはありません。23区外の物件は、交通費の確認が先に必要となるためお知らせします。

報告とオーナー様への透明性

オーナー様は、何に費用を払っているのかを知りたがる傾向が強まっています。ターンオーバーごとに完了を確認し、破損や不足品をお知らせするため、オーナー様への報告に、推測ではなく正確な情報を含められます。同じ問題が繰り返される物件、例えば汚れたソファや故障しかけた鍵は、オーナー様への助言に役立つためお伝えします。連絡は、貴社のチームの言語に合わせて英語または日本語で行います。実務上維持できる範囲で、貴社が使っている報告形式にも合わせます。

繁忙期と成長

短期賃貸の需要には、桜の季節、ゴールデンウィーク、夏、秋、年末年始といった山があります。繁忙期の前に物件を増やす予定がある場合は、体制を整え、チェックリストを間に合わせて作れるよう、早めにお知らせください。着実に成長している場合は、月に一度、件数を見直すと、先手を打てます。急な増加が、その日に対応できる範囲を超える場合は、正直にお伝えします。チェックインの当日に空白に気づくより、数戸について代替を手配できます。

代理店アカウントの開始

物件の一覧（住所、広さ、入室方法）と、カレンダーのリンクまたは通常のチェックイン時間をお送りください。広さ別の料金、最低回数がないこと、請求の仕組みをメッセージでご返信します。まず数件から始め、チェックリストが固まったら追加していきます。複数のオーナー様と取引されている場合は、オーナー様ごとにまとめて物件をお送りいただくと、月次の請求と報告を整理しやすくなります。

料金はいくらですか？

法人向けサービスは、部屋数、訪問回数、時間に応じて税込でお見積もりします。参考として、1回あたりの固定料金は料金ページに掲載しています。

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FAQ

よくあるご質問

オーナー別に請求できますか？

はい。貴社への一括請求も可能です。