分譲賃貸の清掃（コンドミニアム賃貸管理）

分譲マンションの貸し出しオーナー向けに、退去・入居前・共用部の清掃を提供します。

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固定料金消費税込み

交通費込み東京23区内

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結論分譲マンションのオーナー・賃貸管理会社向けに、入居者の入れ替え時の清掃（退去清掃は¥26,000（1R/1K）から¥65,000（4LDK）まで広さ別）と、必要に応じた共用部の清掃を行い、募集開始を早めます。

どのようなお客様に向いていますか？

分譲マンションを賃貸に出すオーナー
多数の部屋を管理する賃貸管理会社
海外在住のオーナー

料金に含まれるものは何ですか？

退去・募集前の清掃
完了時の写真
合意した方法での鍵の取り扱い
オーナー・管理会社宛の請求書

空室期間を短く

清掃が終わらない日は、内見もできない日です。退去直後、内見前に清掃を手配し、海外のオーナー様が確認できるよう写真をお送りします。

清掃で減らせるコストとしての空室

賃貸管理者にとって、空室の1日1日は失われた収入です。清潔で見栄えのよい部屋は、内見でも写真でも映え、早く入居が決まりやすいため、退去後すぐに清掃できる状態が必要です。¥26,000（1R/1K）から¥65,000（4LDK）まで広さ別の退去清掃は、キッチン、浴室、洗面、トイレ、床をリセットします。募集前の清掃は、写真や内見のため細部まで整え、入居者の入れ替わりの間に両方を設定すれば、遅れを避けられます。

手間を増やさず多数の戸数を管理

多くの戸数を扱う場合は、一貫性と書類が重要です。物件タイプごとに一つのチェックリストを用い、各作業をメッセージで確認し、必要に応じて清掃後の写真をお送りします。請求書は、オーナー様、入居者様、貴社のいずれの宛名でも、複数戸の場合は月ごとにまとめて発行できます。住所と目標日をお送りいただければ、次々に準備が整うよう、まとめて計画します。海外のオーナー様にも、英語・日本語の連絡で、東京の業者とのやり取りの負担を減らせます。

共用部と特別なケース

分譲マンションでは、廊下、エントランス、階段を管理組合が管理することもあれば、そうでないこともあります。オーナー様や管理者が共用部を管理している場合は、その定期清掃もお見積もりできます。長期入居で状態が悪い部屋は、先に写真をいただければ、訪問前に追加作業や3人目のスタッフを、固定料金でお見積もりできます。清掃で直せない損傷は、写真があれば修繕の手配が早く進みます。23区外の物件は、予約確定前に交通費をご案内します。

入居者の入れ替わりの間の簡単な流れ

信頼できる流れは時間を節約します。退去の連絡が入ったら、部屋の情報と退去日をお送りください。清掃枠を確認し、入居者が退去した後に退去清掃を行い、ご希望により写真をお送りし、取り決めどおりに請求します。新しい内見のための募集前の仕上げが必要なら、同じ訪問または続けて手配します。修繕が必要な場合は、写真が施工業者の計画に役立ちます。毎回同じ流れを繰り返すことで、空室期間が短くなり、オーナー様への報告も書きやすくなります。

始め方

部屋の一覧（住所、広さ、空室の予定日、入室方法）をお送りください。最も早く空く部屋から始め、プランと料金をメッセージで確認します。定期的な案件では、決まった流れを作るため、新しい空室もメッセージ一つで、毎回の交渉は不要です。当日に気づくより、部屋に追加作業が必要なことを早めにお伝えするほうが良いため、キッチンと浴室の写真が、お送りいただける最も役立つ情報です。

料金はいくらですか？

法人向けサービスは、部屋数、訪問回数、時間に応じて税込でお見積もりします。参考として、1回あたりの固定料金は料金ページに掲載しています。

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FAQ

よくあるご質問

鍵の取り扱いはどうなりますか？

キーボックス、コンシェルジュ、代理人など、事前に取り決めます。