複数の部屋を、一つの計画で
江戸川区で最も多いのは、一室ではなく連続したご依頼です。オーナー様や管理会社が、一つまたは複数の建物の空室を順にリフォームし、次の入居者に見せる前に、すべての部屋を同じ水準で清掃したいというものです。当社は一つのプロジェクトとして一つのチェックリストで進めます。最初の部屋が基準となり、あとの部屋が同じ水準で続きます。部屋ごとに作業内容を説明し直していただく必要はありません。
複数戸のお見積もり
代表的な一室の写真か図面をお送りいただき、同じような部屋が何戸あるか、間取りが違う部屋があるかをお知らせください。まとめて一つの固定料金、またはプロジェクトの見積もりの中で間取りの種類ごとの料金をご返信します。一戸ずつご予約いただく必要はありません。あとの部屋が写真より手間のかかる状態だった場合は、清掃の前にメッセージでお伝えします。
工事から次の入居者までの間に
リフォームした空室には、通常、新しい床材、壁紙、交換されたキッチンや浴室の設備があり、あらゆる棚の上に工事の粉塵があります。粉塵を取り除き、保護フィルムとステッカーをはがし、キッチン、浴室、トイレ、洗面所を清掃し、ドア、枠、造作家具を拭き、窓、ガラス、サッシを清掃し、床に掃除機をかけて水拭きします。部屋は、募集用の写真が撮れる状態になります。
海外在住のオーナー様と英語での連絡
江戸川区のオーナー様やテナント様には、海外に住んでいる方や英語を希望される方もいます。日本語でも英語でも、お選びいただいた言語でご連絡します。写真報告とチェックリストはメッセージで届くため、現地に行く必要はありません。地元の仲介会社に鍵を預けたい場合は、その相手と日時をお知らせください。直接連絡を取って調整します。
戸建てと小規模な店舗
賃貸のほかにも、建て替えやリフォームを行う戸建て、内装を整える1階の小さな店舗、サロン、事務所があります。これらも、どこでも行う方法と同じです。粉塵の除去、面と設備の拭き上げ、ガラスの清掃、保護フィルムとテープの除去、最後の細部の確認です。店舗やサロンでは、ガラスの店頭面とカウンターにとくに注意を払います。
東側のアクセス
江戸川区は23区内のため、交通費はかかりません。アクセスは建物によって異なります。駐車、階段またはエレベーター、入館の手順を管理会社やオーナー様にお尋ねのうえ、お知らせください。プロジェクトが千葉県側にも続く場合はお知らせください。その部分は別にお見積もりし、確定前に交通費をお伝えします。
他の専門業者にお任せする作業
ワックスの剥離やコーティング、床の研磨機、ダクトの清掃、廃棄物の撤去、傷の補修、硬化した塗料や接着剤の除去、特殊清掃は行いません。軽いごみや端材は袋にまとめ、現場側の処分に回していただきます。賃貸の入れ替えでは、ドアのへこみや素材に染み込んだしみのような損傷は、取り除くとはお約束せず、写真に記録してご報告します。
料金、日程、再清掃
お見積もりはプロジェクトごとの固定料金で、訪問前に確定します。通常の訪問は9時から17時で、時間外は相談のうえ対応します。訪問の24時間前を切ったキャンセルは50%です。見落としを24時間以内に写真でお知らせいただければ、無料で再清掃します。お支払いはカード、銀行振込、PayPay、現金に対応し、法人のお客様には請求書を発行します。
複数の建物でも同じ水準を
部屋が複数の建物に分かれている場合も、チェックリストは変わりませんが、アクセスは変わります。建物ごとの入館情報と、部屋が準備できる順番をお知らせください。写真報告は同じ順序、同じ角度でまとめるため、ある建物の三番目の部屋と別の建物の一番目の部屋を、探さずに見比べられます。
賃貸の募集日程に合わせて
オーナー様は通常、仲介会社の最初の内見や、次の入居者が鍵を受け取る日といった期日に合わせて動いています。ご連絡の際にその日付をお知らせください。それより前に終わるよう清掃を計画します。施工会社の遅れで日付が動く場合は、訪問を無理なく動かせるよう、分かり次第メッセージでお知らせください。訪問の24時間前を切ったキャンセルは50%です。
1階の店舗とサロン
江戸川区の小さな店舗やサロンは、一つの施工会社が内装を整え、オーナー様がお一人で開業されることがよくあります。ガラスの店頭面、カウンター、棚、設備を清掃し、保護フィルムとステッカーをはがし、洗面所とシンクを清掃し、床は掃き、掃除機をかけ、水拭きして仕上げます。床の剥離やコーティング、ダクトの清掃は行いません。
オーナー様と管理会社のお支払いと書類
複数の部屋をリフォームされるオーナー様は、書類が簡単であることを望まれます。法人のお客様には請求書を発行し、個人のオーナー様はクレジットカード、銀行振込、PayPay、現金でお支払いいただけます。プロジェクトの料金は訪問前にメッセージで確定するため、請求書の金額はご合意いただいた金額です。管理会社に特定の書式が必要な場合は、見本をお送りいただければ、可能な範囲で合わせます。
ご予約はどのように進みますか？
サービスを選ぶ
プランを選び、固定料金を確認します。
日時を選ぶ
24時間以上先の、9:00〜17:00の枠です。
確定の連絡
通常1時間以内にメールで確定をご連絡します。
清掃
担当スタッフが清掃用品とチェックリストを持参して伺います。
よくあるご質問
10戸をまとめてお見積もりできますか？
はい。代表的な一室の写真と、戸数・間取りの種類をお送りいただければ、プロジェクトとして固定料金をご返信します。
建物の外部や共用階段も清掃しますか？
室内が中心です。施工後に共用階段の拭き上げが必要な場合はお知らせください。含められるかをお答えします。
鍵を仲介会社に預けたままでも大丈夫ですか？
はい。保管者と、受け取りと返却の日時をお知らせください。
日曜日にも作業できますか？
ご相談ください。時間外や週末は、合意のうえで対応します。
料金は先に表示。約2分で予約、1時間以内にご返信
固定料金チーム＋現場責任者日本語・英語対応
空き状況を確認して予約
ご依頼・ご予約は24時間受け付けています。送信後、空き状況を確認し、スタッフを手配して、1時間以内にご連絡します。
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